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1、住房抵押贷钱需要海口琼山贷钱人所有权的住房，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意住房抵押贷钱的声明书。所以海口琼山他人住房是可以办理抵押贷钱的。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷钱用途。抵押贷钱一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷钱用途广。
4、没有还清贷钱的住房，是无法申请抵押贷钱的。也就是说，如果海口琼山住房还处于按揭状态中，该住房的抵押权其实就在银行手中，虽然贷钱人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭住房，在银行是可以办理的。
5、海口琼山小产权住房不具备住房抵押贷钱交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类住房抵押贷钱。由此可见，海口琼山住房抵押贷钱首先要看的就是，被抵押的住房产权的是否明确。对于小产权住房是不能申请抵押贷钱的。如果住房是贷钱购买的，也是无法申请抵押贷钱。希望以上内容能对大家有所帮助。
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海口房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；海口房子抵押贷款机构有：典当行房屋抵押借钱,住房抵押机构经营贷款,抵押房产借款,海口房子抵押贷款,海口担保公司贷款,海口抵押贷款,海口个人抵押贷款,海口无抵押贷款,公司贷款,买房贷款,大额贷款等.
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海口个人房屋贷款抵押流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、海口户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
海口房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房屋进行评估：委托评海口估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房屋抵押贷款合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;
7、开户、放款：贷款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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